Investir avec la loi SCellier

La loi Scellier, accessible aux investisseurs depuis le 1er janvier 2009, est un nouveau dispositif de défiscalisation qui révolutionne l'investissement locatif

Depuis le 1er janvier 2009, l’investisseur à la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôts de 25% pour l’achat d’un logement neuf. Cette réduction n’est accordée que pour un seul logement par an afin d’éviter de multiplier les achats de petites surfaces, qui ne répondent pas aux attentes des familles.
Dans le même souci de faire correspondre l’investissement à la demande locative, le prix du logement sur lequel est calculée la réduction d’impôt est limite à 300 000 €. L’investisseur peut réaliser un achat par an.

 

Cette nouvelle réduction d’impôt s’applique aux personnes physiques qui réalisent des investissement locatifs directement ou par l’intermédiaire de société non soumise a l’impôt sur les sociétés.

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